一、本次评估/询价报告：不公开也不备查。

二、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

三、本次出租标的带有电梯井，如需使用，由承租方自行全额承担电梯安装事宜以及电梯的日常维护、安全、按期保养等。租赁到期后，标的电梯及相关附属设施归出租方所有，出租方不补偿承租方任何费用。

四、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准。意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不支付租金和租赁保证金，否则视为承租方违约。

五、标的竞租成功，承租方签署《租赁合同》并按约付清全部价款次日起1个月内，出租方负责按标的现状进行移交。如出租方逾期一个月不能移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁保证金，补偿承租方已交纳的交易服务费，不计利息），同时解除租赁关系。西南联合产权交易所乐山分所已收取的交易服务费不予退还。

六、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。

七、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、分租、转借或与他人予以交换。否则出租方有权提前解除合同，出租方除承担违约责任外，出租方不退还承租方已交纳的未到期租金和租赁保证金。租赁到期后，乙方须按时交还标的。

八、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

九、租赁期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。

十、本次标的出租涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十一、其他事项详见《租赁合同》（样本）。

十二、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部分。