中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产公开竞价公告
· 2024-06-14
中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司定于2024年6月24日在安徽省产权交易中心网站（网址：http://www.aaee.com.cn/）对安徽胜华电缆集团有限公司等20户企业不良债权及抵债资产进行公开挂牌竞价（拟竞价资产由中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司自中国工商银行股份有限公司安徽省分行、中国建设银行股份有限公司安徽省分行、交通银行股份有限公司安徽省分行、上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行、徽商银行股份有限公司受让而来），现将相关情况公告如下：
一、竞价标的基本情况
| 序号 | 借款人名称 | 前手债权人基准日 | 截至前手债权人基准日债权金额（单位：人民币，元） | 前手债权人基准日后回现金额（单位：人民币，元） | 保证人 | 抵押物情况 | ||
| 本金余额 | 利息余额 | |||||||
| 1 | 安徽胜华电缆集团有限公司 | 2017/8/31 | 9,900,000.00 | 147,522.90 | 7,050.99 | 安徽华峰电缆集团有限公司、曹亚玲、何忠胜 | 安徽胜华电缆集团有限公司名下位于芜湖市无为县高沟镇高新工业园的工业房产及土地使用权，建筑面积合计8799.77㎡，土地面积18875㎡。 | |
| 2 | 马鞍山市鹏程环锻轧钢有限责任公司 | 2020/5/31 | 13,418,717.00 | 1,027,572.82 | 0.00 | 黄建西、胡晓红 | 马鞍山泓易重工有限责任公司（曾用名：马鞍山市鹏达机械设备研发有限公司）名下位于马鞍山市当涂经济开发区太白西路与经二路交叉口土地使用权及在建工程，土地使用权面积17903.83㎡，在建工程建筑面积合计10483.20㎡。 | |
| 3 | 宣城市欣美建材科技发展有限责任公司 | 2017/8/31 | 15,796,029.55 | 1,195,961.06 | 2,500,781.00 | 陈圣民、赵银珠 | 宣城市欣美建材科技发展有限责任公司名下位于宣城市宣州区水东镇交通村及宛陵水泥厂内工业厂房及土地，建筑面积合计为16839.32㎡，土地使用权面积为50059㎡。（其中建筑面积为1459.3㎡的房屋已倒塌） | |
| 4 | 淮北亨浩彩印包装有限公司 | 2017/8/20 | 9,860,394.08 | 4,260,236.03 | 0.00 | 孟祥顺、孟玲 | 淮北亨浩彩印包装有限公司名下位于淮北市烈山区烈山镇新蔡工业园的工业用地，土地使用权面积为48723.3㎡，用途为工业用地。 | |
| 5 | 天长市鑫晶铜业有限公司 | 2017/8/10 | 60,000,000.00 | 740,791.92 | 30,570,825.00 | 安徽蓝德集团股份有限公司、李正祥、张月晴。 | 安徽省天富电子(集团)有限公司位于天长市永福路北侧万寿路东侧天长地久商务楼第一层商服用房，建筑面积为1682.44㎡，最高额担保金额为3000万元。 | |
| 6 | 安徽龙阳光学玻璃有限公司 | 2019/7/20 | 16,122,327.34 | 2,429,586.69 | 300,000.00 | 王大成、安惠芝、周振、乔凤霞。 | 安徽龙阳光学玻璃有限公司名下位于滁州市凤阳县工业园区合蚌路北侧的工业房产及土地，房产建筑面积合计22181.14㎡，土地使用权面积为77945.00㎡。 | |
| 7 | 滁州市凤凰制冷配件实业有限公司 | 2019/7/20 | 5,163,787.14 | 454,444.30 | 0.00 | 柏标 | 抵押物1：滁州市凤凰塑模有限公司名下位于滁州市南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为5733.29㎡，土地使用权面积为14940.00㎡。 抵押物2：滁州聚保利电装有限公司（曾用名：滁州市凤凰自动控制器有限公司）名下位于滁州市南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为4022.87㎡，土地使用权面积为12842.00㎡。 | |
| 8 | 宿州市鸿昊粮油储备有限公司 | 2017/8/20 | 20,000,000.00 | 6,534,000.00 | 0.00 | 宿州市鸿昊物资贸易有限公司，孟忠，朱琳； | 合肥市节节高农业科技综合开发有限公司位于合肥市包河区峨眉山路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额2000万元。 | |
| 9 | 宿州市超凡商贸有限责任公司 | 2017/8/20 | 10,319,599.00 | 5,797,707.59 | 0.00 | 宿州市鸿昊物资贸易有限公司，赵忠顺，朱玉雪，郑晓红，朱志强，邵京； | 合肥市节节高农业科技综合开发有限公司位于合肥市包河区峨眉山路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额300万元。 | |
| 10 | 宿州市鸿昊物资贸易有限公司 | 2017/8/20 | 40,000,000.00 | 11,850,000.00 | 0.00 | 宿州市鸿昊数码科技有限公司，赵忠顺，朱玉雪； | 抵押物1：合肥市节节高农业科技综合开发有限公司位于合肥市包河区峨眉山路226号节节高综合楼，房产建筑面积12728.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额担保金额9200万元； 抵押物2：宿州市鸿昊数码科技有限公司位于宿州市汴河路商业街（汴河路与观音堂交叉口西北角）4套房产，房产建筑面积610.49㎡。该抵押物已在前手债权人基准日后作价3412万元抵债，依据（2015）宿中执字第00017-6号、（2015）宿中执字第00034-5号执行裁定书，中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司与中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司共有4套房产的70.340%份额，其中，中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司持有的份额为33.101%，本次一并对外转让。 | |
| 11 | 安庆永吉商贸有限公司 | 2017/11/10 | 1,600,000.00 | 119,334.06 | 0.00 | 陈富节、张爱琴 | 上海绿岸实业发展有限公司所有的位于上海市浦东新区申港街道环湖西二路588号355室房地产，建筑面积：123.08㎡ | |
| 12 | 安庆市宁强物资贸易有限公司 | 2020/5/31 | 1,250,000.00 | 344,397.75 | 0.00 | 安庆市建丰物资贸易有限责任公司、潘雪征、圣霞、丁曰忠、盛月莲 | 潘雪征、圣霞所有的位于安庆市开发区景湖嘉苑6幢7#门面、8#门面，建筑面积合计：159.54㎡ | |
| 13 | 安徽泰弘达汽车用品有限公司 | 2020/8/20 | 10,700,000.00 | 790,489.15 | 0.00 | 安徽誉洁洗涤用品有限公司、安徽泰隆成亚集团股份有限公司、安庆市泰兴隆商贸配供有限公司、安庆市婉润贸易有限公司、安庆市盼成贸易有限公司、安庆市皖誉贸易有限公司、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | 安徽泰弘达汽车用品有限公司名下位于安庆市开发区3.9平方公里工业园内工业用地及厂房，土地面积17150.81 ㎡，4栋厂房建筑面积合计16155.12 ㎡ | |
| 14 | 安徽誉洁洗涤用品有限公司 | 2020/8/20 | 13,700,000.00 | 1,118,570.70 | 0.00 | 安徽泰弘达汽车用品有限公司、安徽泰隆成亚集团股份有限公司、安庆市泰兴隆商贸配供有限公司、安庆市婉润贸易有限公司、安庆市盼成贸易有限公司、安庆市皖誉贸易有限公司、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | ||
| 15 | 安庆市银创农产品贸易有限责任公司 | 2020/2/20 | 2,548,822.74 | 373,303.45 | 0.00 | 王平、丁兰霞 | 抵押物为债务人名下位于安庆市大观区海口镇河口村扎花场内3号楼西侧等6幢工业厂房及工业土地。房产面积合计2399.04㎡；土地面积合计7732.97㎡。 | |
| 16 | 六安市鸿鑫市场服务有限公司 | 2016/9/20 | 19,970,000.00 | 1,833,163.13 | 0.00 | 熊志飞、张非凡、汪开南、刘先红 | 安徽凯鸿置业投资有限公司名下位于六安皖西路与梅山路交叉口西南角华润苏果5#楼共15处商铺合计1101.91㎡(其中一处商铺，面积为104.52㎡，见产证号房地权证房产中心字第3205790号，但管理人告知测绘报告未见该房产信息，有可能不存在)。 | |
| 17 | 淮南市润昶商贸有限公司 | 2017/8/20 | 0.00 | 131,550.62 | 0.00 | 赵琦、单晋 | / | |
| 18 | 淮南市盛元宾馆 | 2017/8/20 | 1,790,284.72 | 673,359.56 | 0.00 | 姚保君； | 抵押物1：姚宝来位于淮南市田家庵区广场路绿城花园3#-2-3的住宅，建筑面积134.15㎡； 抵押物2：姚宝来位于淮南市田家庵区淮滨街道金太阳社区东城商贸城C区12号商铺，建筑面积262.18㎡；张震名下位于田家庵区广场路绿城花园6栋311住宅，建筑面积110.92㎡。 | |
| 19 | 淮南市荣旺科贸有限公司 | 2017/8/20 | 4,998,000.00 | 2,098,755.77 | 0.00 | 黄姚平、唐世荣； | 唐世荣位于淮南市田家庵区朝阳街道朝阳西路新时代广场B栋商铺115号，该商铺面积为255.09平米。 | |
| 20 | 淮南市鑫隆祥物资有限公司 | 2017/8/20 | 金融借款债权 | 0.00 | 3,711,793.95 | 0.00 | 张峰、张军、姚保君； | / |
| 实物资产 | 实物资产为位于淮南市田家庵区国庆街道人民南路上湖综合楼3-7层商业用房及土地使用权，土地使用权面积1271.55㎡，建筑面积3431.85㎡。法院裁定抵债，抵债金额为12227200元。该房地产上的租金债权一并转让，租金债权已经（2020）皖0403民初4395号民事判决书判决，中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司本次拟转让的是淮南市田家庵区国庆街道人民南路上湖综合楼3-7层商业房地产对应的租金债权。
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注：1、上述前手债权人基准日后的回现归中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司，宿州市鸿昊物资贸易有限公司一户前手债权人基准日后的抵债资产对外转让、归买受人，回现、抵债金额等冲抵债权的计算、利息等按民事判决书/民事调解书/执行公证/破产管理人/中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司与前手债权人签订的合同等确定的计算。
2、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3、本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准。
4、债权及其担保的具体情况以原贷款行与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有一次性付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、参与方式
挂牌期限为2024年6月14日至6月21日，意向受让方应在挂牌期内登录安徽省产权交易中心（https://www.aaee.com.cn/），线上办理受让登记手续并将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户。保证金交纳截止日：2024年6月21日17：00前，以银行到账时间为准。具体竞价信息详见安徽省产权交易中心公告（https://www.aaee.com.cn/）。
四、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且根据《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》提示，下列人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
五、联系方式
联系人：齐先生、赵女士
联系电话：0551-62662552、0551-62662561
联系地址：安徽省合肥市庐阳区寿春路211号
中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司
2024年6月14日
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