武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务招标

（招标编号：GXTC-C-25130114）

项目所在地区：湖北省,武汉市

一、招标条件

本武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务已由项目审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金274.9668万元，招标人为武汉高农

生物农业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务分为三

个服务板块：1）武汉国家农创中心综合服务基地及种都大厦1-

4层自用区物业服务：武汉国家农创中心综合服务基地位于武汉国家农创中心核

心功能区高农生物园中国种都大厦，分上下两层结构，总建筑面积1400平方米

，种都大厦1-4层为自用功能区域，总建筑面积6490

平方米；2）中国种都办公区物业服务：中国种都大厦办公区由21楼、22楼组成

，总建筑面积2582平方米；3）高农生物园高农创寓配套招商运营服务：高农生

物园高农创寓为人才公寓，总建筑面积38457.09平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务;

三、投标人资格要求

(001武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务)的投标人资格

能力要求：1）经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执

照，具有独立法人资格；

2）业绩要求：投标人近三年（2022年4月1日至投标截止日，以合同签订时间为

准）承担过单个合同总建筑面积48929.09平方米及以上的公共建筑物业服务业

绩（合同内容需至少包含保安、保洁、工程管理中的任意两项）（提供合同复

印件并加盖公章）；

3）项目负责人要求：拟派项目负责人须为本单位正式在职人员，且近三年（20

22年4月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）具有一个物业服务业绩（提

供身份证明、劳动合同、近6个月的社会保险缴纳证明材料、有效的业绩合同证

明文件）；

4）信誉及诚信要求：本项目投标截止时间前被信用中国网站（www.credit

china.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法失信主体的投标人，无

资格参加本项目的投标活动。（本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，

投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投

标无效）；

5）投标人有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年的纳税凭证

和社会保障缴纳证明材料并加盖公章）；

6）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。（提供承诺函并加

盖公章）；

7）本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年04月25日08时30分到2025年04月30日17时00分

获取方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人

身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证

（原件）及投标人资格要求中所有资料加盖公章的复印件一套。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年05月16日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年05月16日09时30分

七、其他

武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务项目的招标人为武汉高农生

物农业开发有限公司，现对该项目进行国内

公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务；

1.2项目规模：武汉国家农创中心核心功能区（高农生物园）专项物业服务分为三个服务

板块：

1）武汉国家农创中心综合服务基地及种都大厦1-

4层自用区物业服务：武汉国家农创中心综合服务基地位于武汉国家农创中心核心功能区高