变卖公告

水富县人民法院定于2023年1月13日10时至2023年11月14日10时止（延时除外）在水富县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：水富县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：水富金土地农业开发经营有限责任公司、水富金沙江生物科技有限责任公司、水富金源商贸有限公司所有位于水富市云富街道办事处团结路金江银座1幢13号房产、位于水富市云富街道办事处团结路云天路交汇处观唐首座1幢22号-25号房产、位于水富市云富街道办事处团结路云天路交汇处观唐首座1幢26号-27号房产。

房屋概况：房产于水富市云富街道办事处团结路金江银座1幢13号，楼房建成于约2012年，所在楼层为1层，总楼层31层，建筑结构为框架，新旧程度新，目前该商品房装修已租赁，租赁期至2026年。建筑面积74.12平方，房产证号：水富县房权证2012字第6014号，拍卖价系网络询价；商品房位于水富市云富街道办事处团结路云天路交汇处观唐首座1幢22号-25号，楼房建成于约2013年，所在楼层为1层，总楼层33层，建筑结构为框架，新旧程度新，目前该22号、24号、25号商品房部分装修已租赁，22号商品房租赁期至2023年，24号与25号商品房租赁期至2026年，其余铺面无人租赁。建筑面积314平方，房产证号：水富县房权证2013字第9360号，拍卖价为双方议价；商品房位于水富市云富街道办事处团结路云天路交汇处观唐首座1幢26号-27号，楼房建成于约2013年，所在楼层为1层，总楼层33层，建筑结构为框架，新旧程度新，目前该27号商品房装修冻库已租赁，租赁期至2023年，26号房屋未租赁。建筑面积82.82平方，房产证号：水富县房权证2013字第9361号，拍卖价为双方议价。

金江银座1幢13号房屋起拍价：71.25万元，保证金：8万元，增价幅度500元。

观唐首座1幢26号-27号房屋起拍价：42.75万元，保证金：3万元，增价幅度500元。

观唐首座1幢22号-25号房屋起拍价：171万元，保证金：9万元，增价幅度500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至20

23年1月12日17时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院经办法官联系统一安排看样。展示看样方式：在标的所在地现场展示。

四、变卖的方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续、房屋原来差欠的物管费、水电费等所有杂费由买受人自行负担和办理，所涉及的一切税费均由买受人承担，标的物之前所差欠的相关费用均由买受人承担，法院不负责办理产权证，只出具裁定书和协助执行通知书，有关办证的事项由买受人自行办理。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年1月21日16时前缴入法院指定账户(户名：水富县人民法院，开户银行：中国工商银行水富支行，账号9558852504000050813），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金

自动解冻，冻结期间不计利息。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2023年1月12日10时前与本院联系。

十、若因被执行人下落不明或无法联系，现将应送达给执行人的评估报告与拍卖裁定书，以及对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满10日视为已经通知。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：0870-3106011，监督电话0870-3106011。

联系地址：水富县高滩新区（水富县人民法院）

水富市人民法院

二〇二二年十一月一十四日