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天府阳光乡村振兴田园综合体一期勘察设计二标段

招标答疑文件（01）

各潜在投标人：

现在对投标人网上提问进行回复，此答疑文件是招标文件的组成部分。

1、问：致：四川美丽乡村农业开发有限公司 我公司已仔细研究了天府阳光乡村振兴田园综合体一期的招标文件，现对该项目的招标文件提出以下质疑： 1、招标文件招标公告中建设规模为：该项目规划用地约100300.07平方米（宗地编号LQ-JJ-2022-01号至LQ-JJ-2022-56号），总建筑面积约120000平方米，其中商业约120000平方米，容积率为1.2。本项目勘察设计分2个标段，一标段用地面积约50367.25平方米（约75.55亩），计容建筑面积≤60440.70平方米；二标段用地面积约49932.82㎡（约74.90亩），计容建筑面积≤59919.38㎡。；但是在投标人须知前附表增加条款表6、勘察设计控制价说明中说明：设计费招标控制价4410000.00元，设计费综合单价控制价为126.00元/㎡，暂估建筑面积35000.00平方米。；根据以上两条描述，项目规模有差异；招标公告上为120000平方米，但是在勘察设计控制价说明中暂估面积又为35000平方米。请问是以以上哪种情况说明的项目面积为准；请明示。

答：①投标报价时设计费综合单价根据暂估建筑面积计算，详见投标人须知前附表增加条款表第6条勘察设计控制价说明；设计费结算按实际设计面积结算，详见专用合同条款设计部分专用合同10.1 合同设计费价格形式。②天府阳光乡村振兴田园综合体一期项目勘察设计分一、二标段，一标段计容建筑面积≤60440.70平方米，二标段计容建筑面积≤59919.38㎡,项目总建筑面积≤120360.08平方米，实际设计面积根据设计任务书要求设计后确定。

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2、招标文件内容不变。

招 标 人：四川美丽乡村农业开发有限公司

招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司

2022年11月30日

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