交易登 记 号： CNBJB2024016

受 宁波市 慈湖农业开发 有限公司 委托， 本公司 定于 202 4 年 3 月 27 日 上午 9 时 至 11 时止 （ 延时除外 ），在 江北区产权电子交易平台 对 位于宁波市江北区 慈城镇五联村五联集市 土地 和房屋 的 五 年租赁权 进行公开拍卖 。现就相关事项公告如下：

一、标的概况： 位于宁波市江北区 慈城镇五联村五联集市 土地 和房屋 的 五 年租赁权， 其中 土地面积约 25 亩， 房屋面积约 570 平方米，整体出租。 前 三 年租金 不变， 第 四至五 年租金递增 3 % 。 起拍价： 149300 元 / 首年 ，保证金： 15000 元。

二、 竞买人资格限制要求： 限企业 竞租 ， 失信企业不得参与竞买（ 以信用中国查询结果为准） 。

三、注意事项： 租赁土地（房屋）不得用于餐饮（明火）、宾馆、网吧等服务行业，不存放易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。

四 、报名须知： 有意者 请于 202 4 年 3 月 26 日 下午 4 时前 按规定在江北区产权电子交易平台 上 注册、办理网络报名手续 ， 并 于报名时限内将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号 （注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致 ； 不提供保证金发票或收据 ） 。 详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。 本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五 、交易规则：

1 、 本次 交易 采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前 3 分钟（即 10 时 57 分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延 3 分钟，直到 3 分钟内无人报价时竞价结束。

2 、 竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家企业报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六 、标的物咨询、看样： 自 公告之日起 至 202 4 年 3 月 26 日 下午 4 时前 ， 由拍卖公司统一安排看样 ， 标的的实际情况以竞 租 人的实地察看为准。

七 、交易公告发布方式：

1 、 宁波市公共资源交易 电子服务系统 （江北 ）

2 、 《 宁波晚报 》 、 三江拍卖网站

八 、联系方式：

拍卖公司： 浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市灵桥路 255 号 中宁大厦 2602 室

联系人及联系 电话：孙先生 0574-87704115 ； 15867454727

江北区产权电子交易平台 技术支持： 0574-26877268 ； 86820848 ； 18067100830 。

浙江三江拍卖有限公司

202 4 年 3 月 13 日

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