项目及标段名称

2025年度-2027年度TOD综合开发项目控规调整及相关研究服务

项目业主

成都轨道城市投资集团有限公司

项目业主联系电话

028-68170480

招标人

成都轨道城市投资集团有限公司

招标人联系电话

028-68170480

招标代理机构

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招标代理机构联系电话

/

开标地点

成都市公共资源交易服务中心

开标时间

20250908 - 09:30:00

公示期

2025年09月11日~2025年09月17日

投标最高限价（元）

1.控规调整1.1控规局部调整50万元/项1.2控规优化20万元/项1.3实施深化10万元/项2.控规专题研究2.1人口研究20万元/项 2.2公服承载力研究20万元/项2.3交通承载力研究20万元/项2.4市政承载力研究 20万元/项2.5安全韧性研究20万元/项2.6绿色生态基底研究 20万元/项 2.7其他按需开展的专题研究20万元/项3.轨道集团再次调规项目研究论证一体化设计面积≤50公顷时，60万元/项；50-100（含）公顷时，80万元/项；100公顷以上时，100万元/项。在控制价的基础上进行费率下浮报价（精确到1%），报价不得低于成本价。各投标人结合企业自身情况及管理经验，在充分理解和接受本招标文件的基础上，对本项目服务报价。

中标候选人及排序

中标候选人名称

投标报价（元）

经评审的投标价（元）

综合评标得分

第一名

成都市规划设计研究院

在控制价的基础上下浮20%

在控制价的基础上下浮20%

95.01

第二名

四川省国土空间规划研究院

在控制价的基础上下浮5%

在控制价的基础上下浮5%

59.20

第三名

第一中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

李竹颖

正高级工程师职称证、 注册城乡规划师证

20240000050140062865、GH20205111877

国土工程（国土空间规划）

正高级

项目技术负责人

0

0

0

0

0

第二中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

任锐

专业技术职务资格证书、注册规划师证

20230958967、GH20155100646

国土工程（国土工程）

正高级

项目技术负责人

0

0

0

0

0

第三中标候选人项目管理机构主要人员

职务

姓名

执业或职业资格

职称

证书名称

证书编号

职称专业

级别

项目负责人

项目技术负责人

第一中标候选人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

项目负责人

成都人居兴灏置业有限公司

成都市成华区龙潭街道同仁社区8、10、12 组、同仁社区集体、高洪社 区9组保障性住房项目控规调整

20240228

20240429

本次控规调整涉及成华区院山片区局部用地，整版面积为171.42 公顷，调规面积约4.89 公顷。

183000

李波

成都武侯农业投资有限公司

武侯区省体育馆片区控制性详细规划项目

20211108

20211210

本次调规设计武侯区省体育馆片区，整版研究范围32.91 公顷，调规面 积27.5 公顷，按照《四川体育职业学院有机更新项目城市设计方案》， 对省体育馆片区涉及地块进行控规调整。

298000

姚南

成都人居兴业置业有限公司

锦江区柳江街道（50.7 亩）保障性住房建设项目控规调整

20240522

20240618

本次控规调整涉及锦江区潘家沟片区局部用地，整版面积为267.1 公顷，调整面积为3.38 公顷。

183000

杨洁

成都市兴锦现代农业投资有限责任公司

锦江区梅林东片区控制性详细规划局部用地控规优化（梅林东片区涉地铁区域的控规优化）

20221227

20240528

本次调规项目涉及锦江区梅林东片区控制性详细规划一个控规片区，整版面积55 公顷，拟调整面积约为18.6 公顷，对受地铁9 号线穿越及切割等影响的用地进行优化，并按相关要求完成控规优化编制工作。

140000

杨洁

成都市青羊区城市更新改造中心

青羊区人民公园片区控制性详细规划局部用地（上汪家拐旧城改造项目）控规调整

20210303

20211210

对青羊区人民公园片区内上汪家拐街以西的服务设施用地、派出所以及 二者之间的二类住宅用地布局调整进行控规调整论证，包括梳理现行控规、现状建设及土地权属等基本情况，分析必要性与可行性，以及调整 方案等内容，满足国家、省、市相关要求。本次调整涉及青羊区人民公园片区内一个控规片区，总体研究面积约为54 公顷，控规调整面积约为7公顷。

118000

张毅

第一中标候选人项目负责人类似业绩

项目业主

项目名称

开工日期

竣工（交工）日期

建设规模

合同价格（元）

技术负责人

成都市金牛城市建设投资经营集团有限公司

金牛区洞子口洞两路片区控制性详细规划局部用地控规修改

20220121

20220707

项目涉及金牛区洞子口洞两路片区控制性详细规划1个控规单元，整版面积 154.38 公顷，调整面积约26.77 公顷，并按相关要求完成控规修改编制工作。

220000

/

成都市金牛城市建设投资经营集团有限公司

金牛区跃进片区控制性详细规划局部用地控规调整

20220926

20230921

该项目涉及金牛区跃进片区控制性详细规划一个控规单元，整版面积75.84 公顷，调整面积约 1.03 公顷，并按相关要求完成控规调整编制工作。

110000

/

成都市金牛国投产业投资开发有限公司

金牛区营门口茶店子、营门口乡片区控规调整前期研究

20210908

20240328

金牛区营门口茶店子、营门口乡片区控规调整前期研究范围涉及金牛区营门口茶店子控制性详细规划(整版面积95.33公顷，调整研完德围面积10.95 公顷)，金牛区营门口乡片区片区控制性详细规划(整版面125.04公顷，调整研究范围面积11.27公顷)等二个控规单元

350000

/

第一中标候选人技术负责人类似业绩(成都市规划设计研究院)